メガロコープ茨木II

  • 大阪府茨木市新中条町

  • / 茨木駅 徒歩13分

  • 1973年築 / 9階建 / 207戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
2,390万円
34.6万円/㎡
相場
2,315万円
33.5万円/㎡
1,322
1,984
2,645
3,307
AI査定結果
推定相場価格
2,315万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,984万円〜2,645万円
28.7万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
メガロコープ茨木II
2,390万円（34.6万円/㎡）/ 2階 / 69.08㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は28.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/212,390万円34.6万円2階 69.08㎡ 2SLDK南
2025/07/011,450万円25.0万円1階 57.94㎡ 3LDK南
2025/06/301,480万円22.2万円9階 66.52㎡ 3LDK西
2025/06/301,480万円22.2万円1階 66.52㎡ 3LDK西
2025/06/231,880万円32.4万円3階 57.94㎡ 1SLDK-
2025/06/181,880万円32.4万円3階 57.94㎡ 2LDK南
2025/06/161,880万円32.4万円3階 57.94㎡ 1LDK+納戸×南
2025/06/082,080万円31.3万円4階 66.52㎡ 3LDK西
2025/06/081,380万円20.7万円4階 66.52㎡ 4DK西
2025/06/061,990万円34.3万円3階 57.94㎡ 1SLDK-
2025/06/011,580万円27.3万円6階 57.78㎡ 2LDK南
2025/06/011,990万円34.3万円3階 57.94㎡ 2LDK南
2025/05/252,080万円29.6万円2階 70.17㎡ 3LDK東
2025/05/231,300万円19.5万円4階 66.52㎡ 4K西
2025/05/171,990万円34.3万円3階 57.94㎡ 1LDK+S南
2025/05/032,180万円32.8万円4階 66.52㎡ 3LDK西
2025/04/251,480万円22.2万円4階 66.52㎡ 4DK西
2025/03/011,550万円23.3万円4階 66.52㎡ 4DK西
2025/02/102,180万円31.1万円2階 70.17㎡ 3LDK東
2024/12/251,580万円23.8万円4階 66.52㎡ 4DK西
2024/09/291,890万円32.6万円4階 57.94㎡ 2LDK南
2024/09/032,090万円36.1万円3階 57.94㎡ 2SLDK南
2024/08/151,990万円34.3万円4階 57.94㎡ 2LDK南
2024/07/072,090万円36.1万円4階 57.94㎡ 2LDK南
2024/05/061,230万円21.2万円3階 57.94㎡ 2SLDK南
2024/04/231,190万円20.5万円7階 57.94㎡ 3DK東
2024/04/071,230万円21.2万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2024/03/121,280万円22.1万円7階 57.94㎡ 3DK東
2024/03/031,490万円25.7万円5階 57.94㎡ 2LDK南
2024/02/261,880万円32.4万円1階 57.94㎡ 2LDK西
2024/02/262,080万円35.9万円4階 57.94㎡ 2LDK南
2024/02/261,680万円23.9万円2階 70.17㎡ 3LDK東
2024/02/151,580万円27.3万円5階 57.94㎡ 2LDK南
2024/01/302,080万円35.9万円1階 57.94㎡ 2LDK西
2024/01/141,290万円22.3万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2023/12/262,380万円28.9万円7階 82.37㎡ 4LDK北西
2023/12/172,090万円36.1万円4階 57.94㎡ 3LDK南
2023/09/131,480万円25.5万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2023/08/272,349万円35.3万円6階 66.52㎡ 3LDK東
2023/08/242,380万円28.9万円4階 82.37㎡ 4LDK北西
2023/08/241,680万円29.1万円6階 57.78㎡ 2LDK南
2023/08/241,580万円27.3万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2023/07/162,399万円36.1万円6階 66.52㎡ 3LDK東
2023/07/111,680万円29.0万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2023/07/091,780万円25.4万円2階 70.17㎡ 4LDK東
2023/07/091,780万円25.4万円2階 70.17㎡ 3LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
メガロコープ茨木II
茨木市新中条町
茨木駅13分 2,390万円34.6万円69.08㎡2SLDK2階 / 9階建 南1973年207戸RC
2024/02/11春日丘グリーンハイツB棟
茨木市北春日丘一丁目
茨木駅19分 1,650万円27.3万円60.5㎡3LDK2階 / 7階建 南1973年162戸RC
2024/10/27茨木上穂積住宅三棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅22分 1,780万円26.2万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南西1978年210戸RC
2025/07/13ホワイトハウス穂積
茨木市下穂積一丁目
茨木駅9分 2,398万円30.5万円78.53㎡3LDK6階 / 11階建 南1974年215戸SRC
2025/07/03メゾン茨木
茨木市西駅前町
茨木駅2分 2,499万円39.8万円62.75㎡2LDK3階 / 10階建 北1970年201戸RC
2025/07/19茨木駅前ビル
茨木市西駅前町
茨木駅2分 2,499万円39.8万円62.75㎡2LDK3階 / 10階建 南1970年213戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、茨木市では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は茨木市の平均と比較して9.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
茨木市
31.5万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名メガロコープ茨木II
所在地大阪府茨木市新中条町
交通茨木駅徒歩13分
築年月1973年
階数9階建
総戸数207戸
建物構造RC
土地権利所有権

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